ЦБ разъяснил банкам, как увеличивать ставку по семейной ипотеке по окончании срока в 15 лет, которым с 1 октября ограничена программа. Через 15 лет ставка может вырасти на 4%, при этом она не может превышать ключевую больше чем на 3%. Представители СР выступают категорически против новых условий и будут настаивать на их пересмотре. Ограничение срока семейной ипотеки вкупе с повышением ставок превращает самую популярную жилищную программу в льготу для богатых.

"Математика здесь простая. Для семей с одним ребенком это означает повышение ставок до 12–16%. Даже для семей с четырьмя детьми ставка через 15 лет взлетит вдвое!", – рассказывает руководитель местного отделения СР в г. Калуга Виктор Гришин.

В целом ограничение срока льготной ипотеки бьет по семьям не меньше, чем драконовское повышение ставок. Ведь, по данным того же ЦБ, в среднем семейная ипотека берется почти на 30 лет. А теперь семьи должны либо укладываться в 15 лет, что сделает платежи неподъемными, либо половину срока будут платить по повышенным ставкам.

"Нужно убирать ограничение по срокам, по возрасту детей и, конечно, снижать ставки. Очевидно желание Минфина сэкономить, но такая экономия дорого обойдется нашей демографии. При этом сэкономить на субсидировании льготной ипотеки можно гораздо более гуманным и здоровым для экономики способом – снижением ключевой ставки. Тогда не нужно будет компенсировать банкам большую разницу между льготной и рыночной ставками. Но сократить эту разницу решили в итоге за счет семей с детьми. И это худшее решение для демографии", – говорит Виктор Гришин.

В Калужской области в 2025 году в списке городов, жители которых могли взять семейную ипотеку под 6%, числились 18 городов. Согласно данным портала спроси.дом.рф., приобретение вторичного жилья по программе доступно в Боровске, Ермолино, Кондрово, Жиздре, Жукове, Белоусово, Кирове, Козельске, Сосенском, Людиново, Малоярославце, Медыни, Мещовске, Мосальске, Спас-Деменске, Сухиничах, Тарусе и Юхнове.

Под условия семейной ипотеки подпадают граждане, имеющие ребенка до 6 лет включительно, двоих несовершеннолетних детей или ребенка с инвалидностью.

СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ предлагает дополнить ипотеку другими способами приобретения жилья. Это более доступные жилищные ссуды через стройсберкассы, это социальная аренда от государства с правом выкупа. Такие программы давно и успешно действуют за рубежом наряду с ипотекой, их надо внедрять в России. Ипотечная кабала не может быть единственным ответом на жилищный вопрос.