Калужский Единый информационный расчётный центр (ЕИРЦ) справляется со своими обязанностями на хилую "троечку", так считает депутат Законодательного Собрания Калужской области от СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ Нина ИЛЛАРИОНОВА. Причина такой оценки – конфликт интересов, в который втянуты расчетный центр, жилищно-коммунальные структуры и граждане. Примечательно, что в этом противостоянии более всего страдают люди – жильцы многоквартирных домов. Примеров тому множество.

В мае 2016 года жители дома 18 по ул. Энгельса в г. Обнинске решили провести замену всех индивидуальных квартирных электросчётчиков, поскольку старые уже были запрещены к эксплуатации из-за превышения срока эксплуатации. Замена была организована через управляющую компанию. По решению собственников квартир, ООО "УК УЖКХ" обратилась в ЕИРЦ с заявлением включить в квитанцию по оплате жилищно-коммунальных услуг за ближайший месяц строку с оплатой стоимости установки квартирного счетчика. Руководство ЕИРЦ отказалось, обосновав это тем, что придется очень долго разбираться с размером перечисленных по этой строке платежей. В общем, работать придётся, а не только деньги собирать. В итоге, жителям пришлось собирать деньги на замену электросчетчиков "вручную" с передачей их в бухгалтерию УК по приходным ордерам. Спрашивается, кому нужен такой Единый расчётный центр? За что берут хорошие проценты? За никудышный сервис?

Не так давно ЕИРЦ в очередной раз решил облагодетельствовать жителей Обнинска и запустил очередное нововведение. Жители, домов которые обслуживает МП "УЖКХ" стали получать объединенную квитанцию: взносы на капремонт печатались вместе с платой за жилищно-коммунальные услуги. По всей видимости, чиновники расчетного центра решили экономить на бумаге.

– Считаю, что указанное "нововведение" руководителя противоречит действующему законодательству и должно быть немедленно прекращено профильным министерством и ответственными надзорными ведомствами, – говорит депутат эсер Нина ИЛЛАРИОНОВА. И предупреждают: "Включение взносов за капитальный ремонт в платежные документы, которые выставляются управляющими компаниями, автоматически налагает на них дополнительные финансовые обязательства. Оплата услуг ЕИРЦ как платежного агента – комиссионное вознаграждение за каждый лицевой счет исчисляется в процентах от суммы платежа по квитанции – 1,2% и 2,5-2,6%, соответственно". По сути, управляющие компании заплатят за перечисление денег на капремонт, но при этом они не являются исполнителями по капитальному ремонту и формирование фонда капремонта многоквартирных домов не относится к зоне ответственности УК.

Очевидно, что в субъекте Российской Федерации должен соблюдаться единый порядок учета фондов капитального ремонта. При этом, Жилищный кодекс РФ разрешает региональному оператору передавать свои функции по ведению системы учета фондов капитального ремонта иным юридическим лицом, созданным исключительно в форме государственного бюджетного или казенного учреждения и только в случае, если это предусмотрено законом субъекта Российской Федерации. Является ли таким "случаем" финансовая заинтересованность владельцев калужского ЕИРЦ? Как-то сомнительно.

Пилотная инновация, порожденная ЕИРЦ, открывает и другие негативные нюансы.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, гражданам, в случае неоплаты какой-либо одной услуги, производится расщепление недоплаты на все виды платежей указанные в платежном документе. То есть, отказ гражданина по каким-то соображениям от оплаты взноса за капитальный ремонт приведет к возникновению долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, а значит, к потере права на льготу и субсидию?

–Жилищный кодекс предусматривает предоставление субсидий на оплату коммунальных услуг при отсутствии у граждан задолженности только по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, – поясняет Нина ИЛЛАРИОНОВА. – Включение взноса за капитальный ремонт в общую квитанцию управляющей компании приведет к полной неразберихе. Например, отказ от оплаты неправильно выставленного (по мнению жильца) счета за потребление воды в квартире (несоответствие выставленного платежа указанному жителем показанию квартирного счетчика – постоянная ошибка ЕИРЦ) приведет к появлению долга за капитальный ремонт.

Решая экономить бумагу для изготовления квитанций, ЕИРЦ готов создать серьезные проблемы управляющим компаниям, – подчеркивает Нина ИЛЛАРИОНОВА. – Однако такую позицию не могут занимать органы государственной власти, обязанные обеспечить нормальные условия работы для основных участников сферы ЖКХ – управляющих организаций и способствовать, по крайней мере, неухудшению их экономического положения в угоду интересам ОАО "ЕИРЦ".

Депутат справедливоросс предложила региональному министерству строительства и ЖКХ обратить серьезное внимание на усиление контроля за работой ЕИРЦ по выставлению платежных документов по оплате взносов за капитальный ремонт, которая вызывает множество жалоб плательщиков взносов. Но из Государственной жилищной инспекции сообщили, что порядок выставления квитанций вообще в законе не регламентирован и может быть определён собственниками самостоятельно. И только после повторного обращения в областные ведомства с описанием истории с отказом о включении разового платежа в квитанцию жителям дома по Энгельса, 18 и мотивов этого отказа, высказанных руководством ЕИРЦ, руководители Госжилинспекции и Фонда капремонта вняли предупреждениям и включили здравый смысл. Глава ГЖИ Руслан САИДОВ сообщил, что квитанция не одна, их две, просто напечатаны на одном листе.

Оптимизм чиновников, конечно, радует, но мы-то знаем, как работает ЕИРЦ, демонстрируя свою важность и безмерную занятость! Но что будет, когда придётся печатать все платёжки на одном листе? Можно тотализатор открывать, когда обнаружатся первые "накладки".