Ассоциации ТСЖ "Комфорт" провела очередное заседание Совета по ЖКХ. Данное мероприятие прошло в помещении партии КПРФ, это следствие совместных действий, так как между оппозиционными партиями заключено соглашение о взаимодействии, на основании этого соглашения, СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ и КПРФ совместно проводят заседания по вопросам ЖКХ. Кстати, накануне Единая Россия проводила в здании Городской управы свое заседание. Многие Председатели ТСЖ, которые входят в нашу Ассоциацию, были на том заседании и имели возможность сравнивать работу партий в данном направлении.

Итак, расскажу о том, как прошло заседание. На повестке дня было несколько вопросов:

1. О формировании спецсчета у Регионального оператора и управляющей компании.

2. Неплательщики в доме – какие шаги можно предпринять для решения этой проблемы?

3. Необходимость установки общедомовых приборов учета в свете навязывания законопослушным гражданам платежей за сворованные кем-то ресурсы (вода, электричество), или "почему я должен платить за себя и за того парня?"

4. Провайдеры в доме – взаимоотношения с ТСЖ?

Первый вопрос обсуждался очень долго. Такого бурного Совета давно не было... Народ бунтует! Платить за капитальный ремонт в общий котёл отказывается... Председатели ТСЖ выступая на заседании, высказывали мнение, что данными поборами власть залезает к ним в карман без спроса и варварским способом! Кроме этого, народ возмущен тем, что власти нашли "удавку" для неплательщиков, если гражданин не заплатит взносы на капитальный ремонт за 4 месяца, то его лишат компенсаций и льгот это касается ветеранов труда, инвалидов и др. льготников. Сейчас недовольные собственники думают, о совместных действиях и даже подумывают обратиться в Конституционный Суд РФ.

То, что конкурс на выбор банка получился "удавкой" мы можем утверждать стопроцентно. Условия кабальные и это при высокой инфляции! Есть подозрения, в лоббировании интересов в пользу Сбербанка, зная отношения нашего Губернатора и Директора сбербанка Германа Грефа. Сбербанк, где открыт счет, не платит по процентам, зато берет деньги и за открытие и за ведение счета.

Хочу отметить, что ВТБ банк предложил весьма выгодные условия! Во-первых, у данного банка бесплатное ведение счета, а при достаточной сумме (более 500 тысяч рублей) можно и на депозит перевести счёт и получать реальные проценты. По жизни сегодня получилось, что государство не удосужилось о защите денежных средств от инфляции. Председатель ТСЖ Михаил Карасев (гость нашего заседания) говорил о том, что они у себя в ТСЖ отказались от платы за капремонт, добавив на текущий ремонт 3 рубля. Этих денег хватает на нормальное содержание дома. Но закон он исполняет, собирает на свой счет вместе с квартплатой и 25 числа каждого месяца перечисляет собранные деньги на открытый в Сбербанке специальный счёт.

Моя мечта как человека подробно изучающего сферу вопросов ЖКХ, а в сегодняшней ситуации это и самое разумное, подвигнуть собственников жилья открыть самим специальный счёт на дом и аккумулировать на нем деньги. В соответствии с поправками этот счет может теперь открыть и управляющая компания. Имея деньги на счету, можно будет принять решение в любой момент, когда возникнет необходимость и провести работы, чего и близко не может быть, если копить деньги в общем котле. Мы считаем, что копить деньги в общем котле преступление, деньги при таком уровне инфляции, просто обесценятся...

Был и другой подводный камень. Утром по областному радио прозвучало мнение, что взносы на капитальный ремонт платить не надо, вот это и вызывало шквал эмоций. Но эмоциями делу не поможешь, надо объединяться, организовываться, для достижения лучшей доли. Надо нивелировать законодательство, делая его приемлемым. Есть проблема с выписыванием квитанций в домах, где выбрали способ формирования счета у регионального оператора. Есть дома, где на сегодня ещё их не выписывали. Собственники дома не хотят тратиться на их выписку, а региональный оператор пока не имеет право. Пытался я урегулировать этот вопрос принятием закона, областная администрация пообещала сама решить этот вопрос. Дело продвигается туго, сегодня пошло письмо напоминание от Законодательного Собрания Губернатору. Это ускорит процесс.

Как поднять доверие к проводимой политике. Нужна честная игра. В квитанциях за капремонт указывается собранная сумма, но не видно средств от муниципалитета. По квитанциям от регионального оператора много вопросов, там размещена скупая информация, но это соответствует законодательству. Теперь о переходе на другой способ формирования, это можно сделать уже сейчас, для этого надо принять решение собственников. Решение будет реализовано через 2 года, но время пройдет быстро.