ЗАГАДОЧНАЯ СУММА

Коммунальная пропасть – так называют сегодня многие малоимущие граждане ежегодное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Ожидается оно, как проинформировала Нина Васильевна, и в июле текущего года. Народ ждет этого с ужасом, потому что многие просто не в состоянии оплачивать начисленные астрономические счета. И не оплачивают, хотя понимают, что рано или поздно получат повестку в суд.

А вот сама Нина Илларионова не оплатила небольшую часть суммы за ОДН принципиально и уже была вызвана по этому поводу в мировой суд. Но она не намерена отступать, и обещает доказывать свою правоту до конца, а также помогать тем жильцам, которые обратятся к ней по этому поводу за помощью.

Еще в декабре 2012 года Нина Васильевна получила квитанцию с абсурдной, по ее выражению, суммой начисленной оплаты за ОДН по электричеству. В графе значилось 136 кВтчас, и это при том, что в самой квартире потребление электроэнергии составило 140 кВтчас. Как такое может быть, задумалась депутат, если в квартире работают два холодильника, телевизор, стиральная машина и целый ряд других бытовых электроприборов, в то время как в подъезде только работает лифт время от времени и горит одна несчастная лампочка, и то только в темное время суток. При этом буквально месяц назад, когда ОДН еще рассчитывали по нормативу, эта цифра была гораздо ниже – 52 кВтчас в месяц. Что могло произойти?

– Я так поняла, что приписанной мне суммы хватило бы заплатить не только "за того парня", но и как минимум "за трех парней", – призналась Нина Васильевна.

В итоге она, как и многие жильцы ее дома по Ленина, 226, приняла решение не оплачивать этот счет.

"ВСЕ ДЕЛО В ПОКАЗАНИЯХ"

Что примечательно, уже в январе 2013 года пришла квитанция, где в графе "Оплата за ОДН по электричеству" значились 62 кВтчас. Каким образом поменялась цифра, жильцы так и не поняли. Потому что лифт как работал, так и продолжал работать в прежнем режиме. Да и лампочка в подъезде ничуть не изменилась.

Жильцы не стали вести себя пассивно и забросали письмами массу инстанций, включая КСК, которая на тот момент как раз занималась начислением этих сумм. Отовсюду пришли отписки с пояснением, что, дескать, есть формула, по которой производится расчет, исходя из снятых со счетчиков показаний. Как с поквартирных, так и с общедомового.

– Дело в том, что нам говорили: поставите счетчики и тогда будете меньше платить, а получилось все наоборот, – возмущается депутат. – Когда мы оплачивали ОДН по нормативу, суммы были гораздо скромнее, нежели те, что были рассчитаны по показаниям общедомового счетчика. Почему же возникла такая разница между нормативом и счетчиком? Как эту дельту уменьшить?

Нина Васильевна считает, что загвоздка в том, как снимаются показания. У нее нет уверенности, что этот процесс проходит абсолютно честно. А иначе, по какой такой причине жильцов не допускают к общедомовому прибору учета, объясняя это тем, что он не является их собственностью? МП "Горэлектросети", оказывается, в свое время не передало его жильцам.

– Получается, что ты платишь, но самого счетчика даже не видишь, – поясняет Илларионова. – Я считаю, что при расчете в КСК берут за основу не те данные. А управляющие компании, которые обязаны проверять факты воровства электроэнергии различными несанкционированными подключениями, этого попросту не делают. Вот и получается, что многих жителей обязывают платить только за ОДН по две-три тысячи рублей в месяц.

"ДОЙДЕМ ДО ВЕРХОВНОГО СУДА"

А спустя два года КСК подала на Нину Васильевну в мировой суд с требованием оплатить долг за те самые злополучные 136 кВт/час. Илларионова представила доказательства своей правоты, а рассмотрение иска приостановили в связи с тем, что депутат подала на КСК встречный иск в городской суд – в рамках защиты прав потребителей. Тяжба продолжается уже в стенах городского суда. И хотя многие опытные адвокаты отказались принять участие в данном процессе, Илларионова верит в свою победу. Потому что считает себя правой. Ей помогает молодой юрист Никита КУЛЕБЯКИН.

А свою правоту Нина Васильевна аргументирует многими нарушениями КСК. Как она пояснила, общедомовой счетчик в ее доме был установлен в мае 2011 года, а в эксплуатацию его приняли в октябре 2012 года. Хотя по закону между двумя этими действиями должно пройти не больше месяца.

– Где целых полтора года болтался этот счетчик? – возмущается депутат. – И где после этого уверенность, что он дает правильные показания?

Еще одно нарушение – агентские договора, заключенные между КСК и управляющей компанией. Жильцы в этом процессе не участвовали, а это, как считает Нина Васильевна, неправильно. Ведь на основании данных договоров, у управляющей компании появилось право передавать КСК всю персональную информацию о жильцах без их согласия. И там же оговаривается, что КСК имеет право подавать на жильцов в суд.

– Управляющая компания по данным агентским договорам платит КСК за всю работу один рубль в год – без НДС, – рассказала Илларионова. – И эту сделку мы, жильцы, считаем притворной. А есть и такое, что за долги по ОДН КСК грозится отключить жильцам свет в квартирах, хотя за домашнее электричество они платят исправно. На каком основании поступают такие угрозы? Жители вообще обязаны платить за ОДН управляющей компании, а не КСК. Сбытовая компания не является платежным агентом. И, кроме того, по пункту 44 постановления Правительства РФ № 354 применять при расчете ОДН вышеупомянутую формулу можно только в том случае, если коммунальные услуги дому оказывает ресурсоснабжающая организация, то есть КСК. И формулу не применяют, если коммунальные услуги оказывает управляющая компания. Государственная жилищная инспекция по Калужской области подтвердила, что коммунальные услуги оказывает именно управляющая компания, в данном случае – "Комфорт".

К сожалению, в суде отказали признать агентские договора недействительными. Но Нина Васильевна подала апелляционную жалобу. Как она пояснила, в настоящее время ее цель – заставить управляющую компанию заключить с КСК договор на приобретение ресурсов и на этом основании производить оплату ОДН не выше норматива.

Сбытовая компания в свою очередь ведет с жильцами свою борьбу. Так, с декабря прошлого года КСК перестала указывать в квитанциях данные, по которым потребители до недавнего времени имели возможность самостоятельно рассчитать норматив потребления ОДН электроэнергии по своим квартирам. И сделала это КСК после того, как Нина Васильевна стала разъяснять населению, как производить эти расчеты.

– Жилищная реформа – это какое-то антинародное вредительство, – подытожила Илларионова.

– Какой вы видите перспективу вашей тяжбы с КСК? – поинтересовались мы у нее.

– Пятьдесят на пятьдесят, – ответила она. – Но сдаваться мы не собираемся и даже готовы подать жалобу в Верховный суд.