Депутат Законодательного Собрания Калужской области Вячеслав Горбатин отвечает на вопросы читателей газеты "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ. Калужская область" по проблемам капитального ремонта и ЖКХ

В последнее время власть совсем распоясалась. В ноябре разослали всем платежки за капитальный ремонт. Мы хорошо понимаем, что капитальный ремонт проводить нужно. Но с начала разберемся с тарифами и с деньгами собираемыми ранее. На пример дом по адресу: Дачная, 4А. В нем 70 квартир из них однокомнатных – 15 по 36 квадратных метра, двухкомнатных – 30 по 44 квадратных метра, трехкомнатных – 25. С 2006 и по 2010 годы дом платил по 1,5 рублей с квадратного метра в месяц. Если помножить цифры, то за годы платы по этому тарифу, граждане заплатили 246 тысяч рублей. За этот период, по текущему ремонту был тариф 1, 81 рубля. Опять помножим цифры и получим суммы 324 тысяч рублей. Итого 570 тысяч рублей. В доме за это время почти ничего не делалось, деньги уходили в УК. Может крышу немного латали и все. Подъезды обшарпанные, стыдно войти. Сейчас предлагается собирать деньги по тарифу 6 рублей 11 копеек. 246 рублей в год, за пять лет будет собрано 1 миллион 230 тысяч рублей. Это время до первого ремонта дома. Уверенности, что с этими деньгами будет все по закону, нет. Опять, как и в предыдущие годы на дом ничего не пойдет.

Валентина Иванцова, старшая по дому №4А по улице Дачная

Ваши требования законны. Наша партия организует совместно с собственниками квартир контроль за расходованием средств.

Подскажите,. пожалуйста, как действовать дальше. Моей маме заслуженному ветерану труда пришла отдельная платежка на оплату капитального ремонта, знаю, что подобные платежки пришли другим жителям Калужской области. там адрес и телефон компании. Точно не помню, по моему, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, многоканальный телефон не отвечает и люди говорят по адресу , который указан в платежке, данной организации нет. Что делать направить копию в прокуратуру или Вам. Мама живет в 6 квартирном доме барачного типа, который в следующем году планируется признать Управой г. Кондрово аварийным. Вопрос платить по 260 рублей ежемесячно или нет. Буду очень признателен за ответ.

Михаил Покровский

Желательно прислать "скан" документа, чтобы я подключился. Можно самостоятельно зайти на сайт газеты "Весть" или на сайт регионального отделения ПП СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ и посмотреть программу капитального ремонта. Ваш дом может не попасть в эту программу. Если он в Программе, то надо платить. Если ваш дом признают непригодным для проживания, то собранные деньги вернут!

Прошу Вас указать нам, избирателям существующие возможные варианты накопления средств на капитальный ремонт, помимо так называемого регионального "ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА", куда я и многие мои соседи вступать не хотим.

С той же просьбой я обратилась к депутату Т. Дроздовой, которая считает, что разъяснять это надо постепенно, индивидуально, но не в массовом порядке. Я не уверена, что получу от неё ответ, а Вам доверяю больше.

Мне представляется, что заранее объяснить всё это гражданам в массовом порядке через СМИ было бы разумнее, но наши законодатели решили иначе. Посылаю мои соображения, уже отправленные в газету "Калужская Неделя", когда мне ещё не было известно, что этому фонду существует альтернатива. Но, по-прежнему, неизвестно – какая именно. Вряд ли стоило так внезапно и врасплох запугивать своих сограждан и загонять туда всех как раз в МАССОВОМ порядке, как овечье стадо.

Е.В.Зотова

Альтернатив Фонду почти нет. Сегодня можно создать ТСЖ или ЖСК именно они имеют право иметь свой специальный счёт на капитальный ремонт. Есть ещё одна возможность уйти из общего котла, и иметь отдельный счет, но у самого Регионального оператора. Для этого необходимо решение 2/3 собственников дома оформленное протоколом и переданное Региональному оператору. Что касается разъяснений, то получилось как всегда. Нас как котят бросили в воду, выплывем, хорошо, нет, ну и ладно, ещё что-то придумаем.

Мы живем на улице Радищева в двухэтажном доме. Говорят, что за тепло с нового года плата повысится в два раза.

Да, с нового года вводятся единые нормативы потребления на отопление. Правда они рассчитаны исходя из этажности домов и годов постройки. Дома, выше 5 этажей будут платить меньше. Особо пострадают двухэтажки. Там, правильно, плата может возрасти до двух раз. Каков выход из этой ситуации. Первое, установка поквартирных котлов. Второе, установка счетчиков на тепло. Счетчики дорогие и лучше их ставить на группу домов. Ну и последнее, требовать компенсации от Городской Думы, так как это ее полномочия. Что бы это случилось, должны пойти массовые обращения.